Jurisprudence récente

Le Conseil d'État, dans sa décision n° 423261 du 7 juillet 2021, a annulé l'arrêté du 2 juillet 2018 qui instaure des régimes d'autorisation dans le domaine du diagnostic immobilier (certification des opérateurs, certification des formations dispensées dans le domaine). Cette annulation entrera en vigueur au 1er janvier 2022.

Les certifications ne peuvent être délivrées que par des organismes accrédités par le Comité français d'accréditation (COFRAC). Or l'accréditation repose, selon le règlement (CE) n° 765/2008, sur l'application de "normes harmonisées". Ces normes sont en général des normes internationales, déclinées en norme européenne EN et en norme française NF. L'arrêté du 2 juillet 2018, en imposant des accréditations par le COFRAC, rend donc implicitement obligatoire l'application de normes d'accréditation.

Le décret n° 2009-697 impose l'accès gratuit sur le site de l'Association française de normalisation (AFNOR) aux normes d'application obligatoire. Ce n'est pas le cas pour les normes rendues obligatoires par l'arrêté du 2 juillet 2018 :

L'arrêté du 2 juillet 2018 est par conséquent illégal dans toutes ses dispositions.

schéma des certifications du diagnostic immobilier

 


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